【間取り】
2LDKの間取り。
【外観】
リノベーションされた綺麗なお部屋にお住まいいただけます！17.6帖の広々したLDK！日々の暮らしのメインルームになります。
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【外観】 リノベーションされた綺麗なお部屋にお住まいいただけます！17.6帖の広々したLDK！日々の暮らしのメインルームになります。 
システムキッチンは片付けがスムーズにはかどる食洗機や浄水器一体型水栓付です。 
5.6帖の洋室。ナチュラルなカラーのフローリングでインテリア自由な室内。 
4.3帖の洋室はワークスペースや子供の遊ぶスペースとしても最適です！ 
玄関の下足入には姿見があり外出前の身だしなみチェックができます！ 
一日の疲れを癒せるユニットバスは悪天候の日でも洗濯物を干せる浴室乾燥機付。 
洗浄機能付トイレ。上部吊戸収納付。 -
スタイリッシュな3面鏡タイプの洗面化粧台。お好きに収納スペースもレイアウトできます。 
【外観写真】 昔ながらの風情ある風景が魅力の神楽坂エリアのマンションです！ 
【外観写真】 大通りから入った静かな住環境に安心します。 
【外観写真】 1969年築ですが綺麗に管理されているマンションです。 
【エントランス】 エントランスに入れば管理人室で管理人さんが日勤体制で見守ってくれます。 
【共用部分】 エレベーターでスムーズにお部屋に行けます。窓付で防犯面も心配いりません。 
【共用部分】 敷地内駐輪場有り。 -
【その他屋外】 徒歩約11分ほどの神楽坂通り商店街は飲食店も多くあり日々賑わいます！ 
【その他屋外】 商業施設が豊富な新宿エリアは自転車移動も可能です！
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室乾燥機
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
BS
CS
CATVインターネット
モニタ付インターホン
防犯カメラ
LDK15畳以上
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
収納スペース
シューズWIC
バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
角部屋
南向
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
眺望良好
通風良好
陽当り良好
外観タイル張
24時間ゴミ出可
即入居可
〇神楽坂通り商店街は飲食店も多くあり賑わいます！
〇商業施設が豊富な新宿エリアは自転車移動も可能！
〇大通りから入った静かな住環境が魅力。
〇綺麗に管理されたマンション。
〇17.6帖のLDK！陽当り良好な南向きのお部屋です♪
〇キッチンは食器洗乾燥機付。備蓄できるパントリー付！
〇浴室換気暖房機付バスルーム。
〇各室にクローゼットがあり。
〇リフォーム履歴
・システムキッチン（食洗機・三口コンロ・浄水器付）
・ユニットバス（換気乾燥暖房機付）
・洗面化粧台
・シャワートイレ
・壁・天井クロス ・フローリング ・フロアタイル
・モニター付インターホン
・分電盤
・給湯器（追焚付）
・建具 ・下足入
・ハウスクリーニング 他
〇アフターサービス保障付
物件概要
| 価格 | 4,480万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 東京都新宿区二十騎町 | ||
| アクセス | 都営大江戸線『牛込神楽坂』 徒歩5分 (約400m) 東京メトロ東西線『神楽坂』 徒歩10分 (約800m) ＪＲ総武・中央緩行線『市ヶ谷』 徒歩11分 (約880m) |
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| 専有面積 | 壁芯 50.27㎡ | 所在階 | 9階建/3階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2024年01月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【内装】2024年01月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・他[モニター付インターホン・分電盤・ハウスクリーニング] |
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| 総戸数 | 1戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1969年(昭和44年)06月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 株式会社穴吹ハウジングサービス | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 市谷小学校 徒歩6分 (約440m) | 中学区 | 牛込第一中学校 徒歩6分 (約440m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 6,500円/月 | 修繕積立金 | 27,000円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 3775353 | 取引態様 | 媒介 |
