■江戸川橋駅5分・神楽坂駅７分の好立地！事務所か物件！令和2年3月にリノベーション済みのお部屋■
【間取り】
北・西角住戸 43.9平米の1LDK
【外観】
約14.4帖のLDK。ブラウンカラーが落ち着いた雰囲気の内装です。
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【外観】 約14.4帖のLDK。ブラウンカラーが落ち着いた雰囲気の内装です。 
【リビング】 家族や友人と会話を楽しみながら料理を作れる人気の対面式キッチン♪ 
【キッチン】 お料理好きには嬉しい3口コンロ。シンクもゆったりしており洗い物も快適に行えます。 
【洋室】 洋室約6帖。出窓が付いていいるのもポイントです♪ 
【浴室】 追い焚き・浴室乾燥機付きバスルーム。 
【洗面所】 身支度を行うのに便利な、独立洗面化粧台。 
【トイレ】 ウォシュレット付きトイレ -
【玄関】 トールタイプのシューズボックスは収納力があり、玄関周りがすっきり片付きます。 
【その他室内】 来訪者をモニターで確認できる、TVモニター付インターホン 
【外観写真】 江戸川橋駅から徒歩5分、神楽坂駅徒歩７分の利便性の高い立地にあります。 
【外観写真】 マンション１階部分にコンビニがあり、ちょっとした買い物にとても便利です！ 
【エントランス】 居住用はもちろん事務所の利用も可能な物件です。 
【エントランス】 安心の新耐震基準適合マンション 
【エントランス】 大規模修繕工事も行われており、大切に管理されたマンションです。 -
【共用部分】 宅配ボックスがあり、荷物の受け取りに便利！ 
【共用部分】 敷地内駐輪場 
商店街まで徒歩１分の位置にあるため、交通アクセスが良く、買い物利便性も高い立地にあります。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
カウンターキッチン
システムキッチン
追焚機能
浴室乾燥機
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
エアコン
CATV
モニタ付インターホン
防犯カメラ
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
収納スペース
全居室収納
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
主な特徴
管理人日勤
角部屋
2沿線利用可
3沿線以上利用可
外観タイル張
24時間ゴミ出可
事務所使用可
◆…◇…◆アクセス◆…◇…◆
・有楽町線「江戸川橋」駅 徒歩5分
・東西線「神楽坂」駅 徒歩7分
・都営大江戸線「牛込神楽坂」駅 徒歩14分
◆…◇…◆物件ポイント◆…◇…◆
◇人気の神楽坂・江戸川橋エリアが生活圏
◇マンション１階部分にコンビニがあり便利
◇スーパー、コンビニ、ドラッグストアが徒歩3分圏内
◇商店街も徒歩1分にあり、日々のお買い物や外食にも便利な環境です。
○令和2年3月にリノベーションされたお部屋です♪
○事務所利用可
○西北角部屋
○3口コンロ、浄水器付き対面式キッチン
○追い焚き・浴室乾燥機付き
○TVモニター付インターホン
○新耐震基準マンション
○荷物の受け取りに便利な宅配ボックス有
○24時間ゴミ出し可
○敷地内駐輪場：無償
物件概要
| 価格 | 4,380万円 | 間取り | 1LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 東京都新宿区山吹町 | ||
| アクセス | 東京メトロ有楽町線『江戸川橋』 徒歩5分 (約400m) 東京メトロ東西線『神楽坂』 徒歩7分 (約560m) 都営大江戸線『牛込神楽坂』 徒歩14分 (約1120m) |
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| 専有面積 | 壁芯 43.90㎡ | 所在階 | 10階建/2階部分 |
| 主要採光 | 西向 | バルコニー | 西向9.62㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2020年03月 【内装】2020年03月 |
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| 総戸数 | 44戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1982年(昭和57年)09月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 株式会社間組 | ||
| 管理会社 | 大京アステージ株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 用途地域 | 商業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 江戸川小学校 徒歩8分 (約640m) | 中学区 | 牛込第二中学校 徒歩16分 (約1250m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 期日指定:2022年05月中旬 |
| 管理費 | 14,600円/月 | 修繕積立金 | 15,320円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 3021243 | 取引態様 | 媒介 |
