【間取り】
全室に開口部付きで風通しの良い3LDK。
【外観】
新規リフォーム済みのキレイな室内。幅広いインテリアと合うナチュラルテイストな内装です。
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【外観】 新規リフォーム済みのキレイな室内。幅広いインテリアと合うナチュラルテイストな内装です。 
【リビング】 家族の集まるリビングは、３面に窓の付いた明るい空間。 
【リビング】 約12.9帖のＬＤは、ダイニングテーブルとソファセットを置ける広さを確保。 
【キッチン】 小窓の付いた明るいキッチン。リビングのご家族とコミュニケーションをとりやすい対面式タイプです。 
【キッチン】 家事時短に嬉しい食器洗浄乾燥機付き。後片付けもラクラクです♪ 
【浴室】 木目調パネルがくつろぎの空間を演出する浴室。追い焚き・浴室乾燥機付きです。 
【洗面台】 大きな鏡で快適に身支度が行える三面鏡洗面化粧台。収納力もあり洗面回りがスッキリ使えます。 -
【トイレ】 吊戸棚が備わっているので、足元の空間もすっきりとお使いいただけます。 
【洋室】 約7.4帖の洋室１。ウォークインクローゼット付きで居室部分を広々と使えます。 
【ウォークインクローゼット】 二段に分かれたハンガーパイプと可動棚付きで、効率よくたくさん収納いただけます。 
【洋室】 約6帖の洋室２。凹凸が少なく家具配置しやすい空間です。 
【玄関】 天井まで高さがあり頼もしい収納力を持つシューズボックス。 
【外観写真】 食・遊・学・歩の暮らしやすい住環境が整う、神楽坂に住まう。 
【外観写真】 閑静な邸宅地に佇む低層マンション。徒歩圏内に４駅がある交通アクセスに優れた立地です。 -
【エントランス】 マンション入口はスロープが備っているので、ベビーカーやキャリーバッグをお持ちの際もスムーズです。 
【エントランス】 快適な暮らしを守るＴＶモニター付オートロック 
【エントランス】 共有部の植栽を望めるゆったりとしたエレベーターホール 
【共用部分】 不在時のお荷物の受け取りに便利な宅配ボックス 
【駐車場】 地下平置き駐車場 
大通りから一本入った閑静な立地。都心の利便性と落ち着いた環境が同居する魅力の立地です。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
下水道
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
ディスポーザー
コンロ三口
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗面所独立
オートロック
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
防犯カメラ
LDK15畳以上
3面採光
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
玄関収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
角部屋
南西角部屋
3沿線以上利用可
小学校徒歩10分以内
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
通風良好
外観タイル張
24時間ゴミ出可
即入居可
○人気の「愛日小学校」徒歩１分。お子様の通学も安心♪
○閑静な邸宅地に佇む低層マンション
○図書館・役所・総合病院などの公共施設も整った住環境
○２階部分 西×南角住戸につき陽当り・通風良好
○３面に窓付きの明るいＬＤＫ
○家族のコミュニケーションがとりやすい対面式キッチン
○食器洗浄乾燥機・ディスポーザー・浄水付水栓
○主寝室にウォークインクローゼット
○TVモニター付インターホン
○オートロック・宅配ボックス完備
○敷地内駐車場空き有（2023/9/28時点）
○管理体制良好。平成23年大規模修繕工事実施
【新規リフォーム2023年7月実施】
・給湯器交換（追炊機能付）
・システムキッチン交換
・洗面台、洗濯水栓、防水パン交換
・ユニットバス交換（保温浴槽）
・トイレ交換
・壁天井クロス張替
・フローリング張替
・フロアタイル貼替（洗面所・トイレ）
・建具、巾木、シューズボックス交換
・ダウンライト交換新設
・給水管・給湯管交換（専有部内）
・ハウスクリーニング 等
○アフターサービス保証付き
物件概要
| 価格 | 11,220万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 東京都新宿区北町 | ||
| アクセス | 都営大江戸線『牛込神楽坂』 徒歩4分 (約320m) 東京メトロ東西線『神楽坂』 徒歩9分 (約720m) 東京メトロ有楽町線『飯田橋』 徒歩11分 (約880m) |
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| 専有面積 | 壁芯 74.21㎡ | 所在階 | 5階建/2階部分 |
| 主要採光 | 西向 | バルコニー | 西向2.90㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2023年07月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器・給排水管 【内装】2023年07月 全面 ・壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・サッシ |
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| 総戸数 | 28戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1996年(平成8年)10月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 熊谷組 | ||
| 管理会社 | 大和ライフネクスト | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：35,000円/月 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 用途地域 | 1種中高 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 愛日小学校 徒歩1分 (約50m) | 中学区 | 牛込第三中学校 徒歩5分 (約400m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 19,800円/月 | 修繕積立金 | 17,800円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 3630673 | 取引態様 | 媒介 |
