【間取り】
南西向き2LDK2方角住戸の間取り。※3LDKに変更も可能です。(別途費用)
【外観】
2面バルコニー付の陽当たり・通風良好なお部屋です！
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【外観】 2面バルコニー付の陽当たり・通風良好なお部屋です！ 
【リビング】 2022年8月スケルトンリフォーム済。ワイドな21帖のLDKは家族の憩いの場！ 
【キッチン】 使い勝手の良いL字キッチンは食洗機付。家族の様子を見ながら家事が可能です！ 
【洋室】 洋室8.7帖はゆとりある広さに2面窓の為主寝室にも最適です！ 
【玄関】 シューズボックスは入れる物のサイズに合わせて調節可能です。 
【浴室】 追炊機能・浴室乾燥機付ユニットバス。 
【洗面所】 洗面所もタオルや洗面用具がしっかり収納できます。 -
【外観写真】 仕事もプライベートも自由自在の都心生活を満喫する牛込柳町に立地する「ウィンコート神楽坂」 
【外観写真】 大久保通に立地し夜道も不安なく歩ける環境です！ 
【外観写真】 ホワイトを基調としたタイルの外観に手入れの行き届いた植栽のあるエントランス。 
【エントランス】 オートロック・防犯カメラが生活を守ります。 
【共用部分】 忙しい方は宅配ボックスを利用すれば荷物を受け取れます！ 
【共用部分】 敷地内駐車場・駐輪場有り。 
【共用部分】 敷地内ゴミ置き場があります。 -
【その他屋外】 賑わう神楽坂エリアは徒歩圏内！買い物時には便利です！
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
追焚機能
浴室乾燥機
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
オートロック
モニタ付インターホン
防犯カメラ
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
収納スペース
全居室収納
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
角部屋
2沿線利用可
3沿線以上利用可
高台に立地
陽当り良好
外観タイル張
24時間ゴミ出可
即入居可
〇牛込柳町駅徒歩5分の新耐震マンション。神楽坂エリアは徒歩圏内です！
〇1989年築の管理体制の良いマンション。
〇オートロック・防犯カメラ・宅配ボックス完備。
〇南西向き2LDK2方角住戸の間取り。
2面バルコニー付の陽当たり・通風良好なお部屋です！※3LDKに変更も可能です。(別途費用)
〇大久保通に面さない南向きバルコニー。
〇ワイドな21帖のLDKは家族の憩いの場！
〇使い勝手の良いL字キッチンは食洗機付。
〇2022年8月スケルトンリフォーム済。
・給湯・給水・排水配管交換
・全室壁・天井クロス・フローリング新規貼替
・フロアタイル新規貼替
・全室建具新規交換
・人造大理石トップシステムキッチン新規交換
・1417ユニットバス新規交換(追炊機能・浴室乾燥機付)
・防水パン・洗濯用水栓新規交換
・照明新規設置
・玄関人感センサー付照明設置
・カラーTVモニター付きインターホン新規取付
・スイッチ・コンセントプレート新規交換
・分電盤新規交換
・ルームクリーニング 他
〇アフターサービス保障付。
物件概要
| 価格 | 9,180万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 東京都新宿区南山伏町 | ||
| アクセス | 都営大江戸線『牛込柳町』 徒歩5分 (約400m) 東京メトロ東西線『神楽坂』 徒歩10分 (約800m) ＪＲ総武・中央緩行線『市ヶ谷』 徒歩14分 (約1120m) |
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| 専有面積 | 壁芯 81.23㎡ | 所在階 | 12階建/4階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向5.50㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2022年08月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【内装】2022年08月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・他[他] |
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| 総戸数 | 59戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1989年(平成1年)02月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 株式会社熊谷組 | ||
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 用途地域 | 商業(一部2種住居 含む) | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 市谷小学校 徒歩3分 (約210m) | 中学区 | 牛込第一中学校 徒歩4分 (約260m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 14,000円/月 | 修繕積立金 | 20,700円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 3264843 | 取引態様 | 媒介 |
