【間取り】
2LDK＋WICの間取り。
【外観】
11階の角部屋で通風・日当たり良好です！
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【外観】 11階の角部屋で通風・日当たり良好です！ 
ウォールドアで6.5帖の洋室とリビングが一体化が可能です。 
機能的な食洗機付システムキッチン。家族と会話をしながら家事が可能です。 
気持ちよく洗濯物が干せるバルコニー。 
眺望が抜けており遠くまで見渡せます。 
2面採光の洋室は明るく開放的です。 
リノベーションされた綺麗なお部屋で新しい生活が送れます！ -
2部屋の洋室にはそれぞれウォークインクローゼット完備。 
追焚・浴室乾燥暖房機付ユニットバスは小窓から換気も可能です。 
清潔に保てる洗浄機能付トイレ。 
三面鏡裏にも収納可能な洗面化粧台。 
「若松河田駅」から徒歩3分の駅から近い好立地のマンションです。 
周辺は薬局・大型スーパー・コンビニはもちろんのこと、総合病院もありとても便利な住環境です！ 
安心のオートロック・宅配ボックス完備。 -
宅配ボックスは不在時でも荷物を受け取れるので便利です。 
新宿エリアは徒歩圏内！新宿西口駅へは約4分でアクセス可能です！ 
風情ある神楽坂エリアも近くです。牛込神楽坂駅は約3分でアクセス可能です！
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
都市ガス
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
追焚機能
浴室乾燥機
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
エアコン
オートロック
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
防犯カメラ
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
玄関収納
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
宅配BOX
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
角部屋
3方角住戸
耐震構造
2沿線利用可
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
スーパーが近い
市街地が近い
眺望良好
通風良好
陽当り良好
外観タイル張
24時間ゴミ出可
即引渡可
即入居可
ペット対応
〇国立国際医療研究センター病院至近の立地！
〇周辺は薬局・スーパー・コンビニはもちろんのこと
総合病院も近くとても便利です！
〇新宿西口駅は約4分・牛込神楽坂駅は約3分でアクセス可！
〇緑豊かな戸山公園も近くで自然を感じられます！
〇オートロック・宅配ボックス完備
〇眺望・日当り・通風良好の11階角住戸！
〇1フロア貸切の独立住戸でプライバシーも安心
〇ウォールドアで6.5帖の洋室とリビングが一体化可能！
〇遠くまで見渡せる眺望も魅力です
〇2部屋の洋室にウォークインクローゼット
■リノベーション内容
・食洗機付キッチン交換
・追焚・浴室乾燥暖房機付ユニットバス交換
・トイレ交換
・洗面化粧台交換
・建具交換
・フローリング張替
・フロアタイル張替（玄関・洗面所・トイレ）
・クロス全面張替
・玄関収納交換
・給水給湯管更新
・給湯器交換
・エアコン新規取付
・ハウスクリーニング
物件概要
| 価格 | 9,490万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 東京都新宿区若松町 | ||
| アクセス | 都営大江戸線『若松河田』 徒歩3分 (約240m) 都営大江戸線『牛込柳町』 徒歩9分 (約720m) 東京メトロ東西線『早稲田』 徒歩9分 (約720m) |
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| 専有面積 | 壁芯 62.51㎡ | 所在階 | 12階建/11階部分 |
| 主要採光 | 西向 | バルコニー | 西向12.20㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 34戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2005年(平成17年)01月築 | 建物構造 | RCB |
| 施工会社 | 株式会社合田工務店 | ||
| 管理会社 | 株式会社レーベンコミュニティ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 余丁町小学校 徒歩6分 (約460m) | 中学区 | 新宿中学校 徒歩15分 (約1180m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 33,220円/月 | 修繕積立金 | 15,010円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4841604 | 取引態様 | 媒介 |
