■専用庭付の南向き2LDK！リノベーション済♪ペット可！
【間取り】
2LDK＋SIC＋専用庭の間取り。
【外観】
リノベーションされた綺麗なお部屋で新しい生活が送れます！
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【外観】 リノベーションされた綺麗なお部屋で新しい生活が送れます！ 
リビングではエアコンや床暖房で季節問わず快適にお過ごしいただけます！ 
キッチンスペースには収納付で家電の置き場所にも困りません。 
約25平米の専用庭ではガーデニングも楽しめます。 
昔ながらの粋な雰囲気「神楽坂」至近の好立地マンションです！ 
2015年共用部大規模修繕工事実施済。中央日土地レジデンシャルサービスにより綺麗に管理されております。 
マンション内はオートロックで守られセキュリティ面は安心です。 -
忙しく不在がちな方は宅配ボックスが便利です。 
敷地内駐輪場有り。 
敷地内駐車場有り。 
情緒漂う神楽坂エリアが徒歩圏内！神楽坂通り商店街は連日人で賑わいます！ 
新宿エリアは大江戸線で約9分！自転車移動も可能です。 
矢来公園 徒歩3分です。 
南榎公園 徒歩4分です。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
都市ガス
給湯
コンロ三口
ガスコンロ付
システムキッチン
追焚機能
浴室暖房
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
室内物干機
床暖房
エアコン
エアコン2基
エアコン3基
BS
CS
光インターネット
CATVインターネット
オートロック
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
防犯カメラ
LDK15畳以上
出窓
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
玄関収納
収納スペース
全居室収納
宅配BOX
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
南向
2沿線利用可
3沿線以上利用可
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
階下に住戸無
外観タイル張
24時間ゴミ出可
ペット相談
ペット対応
〇便利さの中で粋な雰囲気を味わえる神楽坂
〇大通りから奥まった閑静な住宅街に立地します
〇周辺はスーパー・コンビニ・薬局・病院等あり！
〇三菱地所旧分譲「パークハウス」シリーズ
〇オートロック・宅配ボックス完備
〇15.4帖のリビングにエアコン・床暖房
〇キッチンスペースには収納付
〇浴室乾燥機付バスルーム
〇シューズインクローク・トランクルームあり
〇安心のTVモニター付インターホン
〇幅広い用途で使える専用庭・テラス付♪
〇ペット2匹飼育可
物件概要
| 価格 | 1億3,500万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 東京都新宿区南榎町 | ||
| アクセス | 東京メトロ東西線『神楽坂』 徒歩8分 (約640m) 都営大江戸線『牛込柳町』 徒歩8分 (約640m) 東京メトロ有楽町線『江戸川橋』 徒歩12分 (約960m) |
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| 専有面積 | 壁芯 65.93㎡ | 所在階 | 5階建/1階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年03月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2026年03月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 |
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| 総戸数 | 面積 | ||
| 築年月 | 2002年(平成14年)12月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 大豊建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 中央日土地レジデンシャルサービス株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 市谷小学校 徒歩7分 (約560m) | 中学区 | |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 21,000円/月 | 修繕積立金 | 26,380円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ■ペット1住戸につき2匹まで（体長70cm以内体重10kg以内） ■リノベーション内容 ・新規フローリング張り ・建具新規交換 ・洋室収納・玄関収納交換 ・天井・壁クロス全室貼替 ・玄関床・タイル貼り ・水廻り床 塩ビタイル貼り ・照明器具・ガス給湯器交換 ・エアコン全室取付 ・洗濯機パン・洗濯水栓交換 ・温水式床暖房取付 ・システムキッチン交換 ・ユニットバス交換 ・LED照明付洗面化粧台交換 ・暖房温水便座付トイレ新規交換 ・ハウスクリーニング 他 ■修繕履歴 ・2024年5月:増圧給水ユニット交換 ・2021年1月:インターホン全戸一斉交換 ・2015年6月:大規模修繕工事 |
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| 物件番号 | 4671382 | 取引態様 | 媒介 |
