■和モダンな隠れ家のような2LDK！リノベーション住戸！ペット2匹可！
【間取り】
3LDK＋WICの間取り。
【外観】
リノベーション済。和モダンな隠れ家のような雰囲気のお部屋です！
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【外観】 リノベーション済。和モダンな隠れ家のような雰囲気のお部屋です！ 
3.6帖の洋室はウォール建具を開放しリビングと一体化可能です！ 
家族の憩いの場となるリビングは床暖房完備。寒い時期も快適にお過ごしいただけます。 
ルーフバルコニーの水栓は掃除やガーデニングに便利です！ 
食洗機・浄水器・ディスポーザー付システムキッチン。窓から換気も可能です！ 
ルーフバルコニーに面している洋室6.5帖。ワイドなクローゼット完備。 
ルーフバルコニーに面している洋室6.5帖。ワイドなクローゼット完備。 -
浴室乾燥機付バスルーム。ゆったりくつろげます。 
手入れしやすいタンクレストイレに手洗いカウンター付です。 
三面鏡裏にも収納可能な洗面化粧台。 
プライバシー確保等、防犯性の向上にも効果的なポーチ付。 
人でにぎわう飯田橋と神楽坂の近くとは思えないほど落ち着いた環境です。 
エントランスには車寄せでき、雨に濡れずに乗車できます。 -
マンション内はオートロック・防犯カメラがあり生活を守ってくれます。 
管理人日勤体制でマンション内の管理もされております。 
不在時でも荷物を受け取れる宅配ボックス。 
くつろげるロビー。趣深い日本の四季の「彩」を坪庭にも表現しました。 
洗練された神楽坂が生活圏です♪ 
地蔵通り商店街 徒歩8分です。 
セントラルプラザ ラムラ 徒歩13分です。 -
メトロ・エム後楽園 徒歩22分です。 
東京ドームシティ 徒歩22分です。 
白銀公園 徒歩5分です。 
小石川後楽園 徒歩18分です。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
都市ガス
浄水器
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
コンロ三口
システムキッチン
追焚機能
浴室乾燥機
温水洗浄便座
タンクレストイレ
室内洗濯機置場
洗面所独立
床暖房
照明器具
BS
CS
CATVインターネット
オートロック
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
防犯カメラ
LDK15畳以上
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
玄関収納
納戸
収納スペース
全居室収納
バルコニー
2面バルコニー
南面バルコニー
宅配BOX
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
角部屋
2沿線利用可
3沿線以上利用可
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
陽当り良好
外観タイル張
24時間ゴミ出可
ペット対応
〇飯田橋駅も徒歩圏！主要都市へのアクセス良好です！
〇『神楽坂通り商店街』や『地蔵通り商店街』至近♪
〇2025年7月大規模修繕工事済
〇オートロック・宅配ボックス完備
〇床暖房完備のリビング
〇3.6帖の洋室はワークスペースにも最適
ウォール建具を開放しリビングと一体化可能！
〇食洗機・浄水器・ディスポーザー付キッチン
窓から換気も可能です！
〇浴室乾燥機付バスルーム
〇洋室クローゼット・リビングに納戸あり
〇ルーフバルコニーの水栓は掃除やガーデニングに便利です！
物件概要
| 価格 | 1億1,990万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 東京都新宿区西五軒町 | ||
| アクセス | 東京メトロ東西線『神楽坂』 徒歩5分 (約400m) 東京メトロ有楽町線『江戸川橋』 徒歩7分 (約560m) 東京メトロ南北線『飯田橋』 徒歩11分 (約880m) |
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| 専有面積 | 壁芯 54.32㎡ | 所在階 | 9階建/5階部分 |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | 南向9.20㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年07月 【内装】2025年07月 |
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| 総戸数 | 71戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2012年(平成24年)01月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 株式会社熊谷組 | ||
| 管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 準工業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 江戸川小学校 徒歩1分 (約80m) | 中学区 | 牛込第三中学校 徒歩18分 (約1400m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 13,040円/月 | 修繕積立金 | 12,490円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4582412 | 取引態様 | 媒介 |
