■文教地区の歴史ある目白台エリア！管理人住込み体制のマンション！■
【間取り】
180平米の4LDKの間取り。※リノベーションプラン作成中！
【外観】
11階の為、陽当り・眺望良好です！
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【外観】 11階の為、陽当り・眺望良好です！ 
緑の木々をアクセントにしたホワイトの外観が特徴のマンション！2018年に大規模修繕工事済です。 
東京メトロ副都心線「雑司が谷駅」最寄り。緑豊かな目白通り沿いに立地します。 
広さがある開放的なエントランスは正面スペースが駐車場になっており車寄せが可能です！ 
エントランスにはソファーがあります。管理人さんは住込みで週7日間勤務されています。 
オートロック・防犯カメラが生活を守ります。 
エレベーターでスムーズにお部屋に移動できます。 -
内廊下設計の為、プライバシーを守れます！ 
敷地内駐車場・駐輪場・バイク置場有り。 
敷地内ゴミ置き場有り 
歴史的背景をもつ文化財が残されている由緒正しきエリア。自然豊かな環境にも優れております！
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
都市ガス
コンロ三口
室内洗濯機置場
洗面所独立
オートロック
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
防犯カメラ
LDK20畳以上
出窓
フローリング
フローリング張替
クローゼット
玄関収納
床下収納
収納スペース
バルコニー
2面バルコニー
平面駐車場
エレベーター
主な特徴
管理人常駐
内装リフォーム済
角部屋
3方角住戸
2沿線利用可
3沿線以上利用可
整備された歩道
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
外観タイル張
24時間ゴミ出可
〇庭園や公園が近く自然豊かな環境です！
〇護国寺駅から池袋・新宿三丁目・渋谷へアクセス可能！
〇目白通り沿いに立地の管理体制良好なマンションです！
〇安心のオートロック完備・管理人住込み体制。
〇180平米4LDK三方角住戸！28帖の開放的なリビングが魅力♪
〇11階の為、陽当り・眺望良好です♪
〇リノベーションプラン作成中！
・システムキッチン交換（浄水機能付）
・ユニットバス交換
・クロス・フローリング・フロアタイル貼替
・トイレ交換・建具・玄関収納交換
・洗面化粧台交換
・照明器具・ダウンライト新規取付
・ハウスクリーニング
〇2面バルコニー付の明るいお部屋です！
〇生活の中心となるリビングは広々した空間♪
〇トイレ2ヵ所
〇分譲トランクルーム有り
〇耐震基準適合証明書発行可能
物件概要
| 価格 | 16,500万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 東京都文京区目白台２丁目 | ||
| アクセス | 東京メトロ副都心線『雑司が谷』 徒歩7分 (約560m) 東京メトロ有楽町線『護国寺』 徒歩11分 (約880m) ＪＲ山手線『目白』 徒歩16分 (約1280m) |
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| 専有面積 | 壁芯 180.61㎡ | 所在階 | 12階建/11階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向21.83㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2024年08月予定 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2024年08月予定 壁、天井 ・床 ・建具 ・他[照明器具・ダウンライト新規取付 他] |
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| 総戸数 | 65戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1971年(昭和46年)05月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス（株） | 管理方式 | 全部委託 常駐管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：20,000円/月 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 1種中高(一部近隣商業 含む) | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 関口台町小学校 徒歩12分 (約950m) | 中学区 | 音羽中学校 徒歩17分 (約1300m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 28,350円/月 | 修繕積立金 | 33,210円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 3814193 | 取引態様 | 媒介 |
