【間取り】
南向き・70平米の3LDK+WIC角住戸の間取り。
【外観】
築年数を感じさせない綺麗に管理された「牛込ハイマンション」
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【外観】 築年数を感じさせない綺麗に管理された「牛込ハイマンション」 
【外観写真】 大久保通り沿いの場所に立地します 
【エントランス】 エントランス前は段差のないスロープの為、車椅子やベビーカーの移動もしやすくなってます 
【エントランス】 エントランスに入るとすぐに管理人室があります。日勤体制です 
【共用部分】 アプローチ、エントランスともにしっかりと手入れがされてます 
【共用部分】 エレベーターでお部屋への移動がスムーズにできます 
【共用部分】 共用廊下はプライバシー性のある内廊下設計です -
【その他屋外】 神楽坂エリアへは徒歩圏内で行ける距離です 
【その他屋外】 商業施設が多くある新宿エリアは自転車移動も可能です
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
都市ガス
食器乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
BS
CS
CATVインターネット
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
2面採光
フローリング
全室フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
玄関収納
収納スペース
バルコニー
2面バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
角部屋
南向
2沿線利用可
3沿線以上利用可
整備された歩道
スーパーが近い
眺望良好
通風良好
陽当り良好
外観タイル張
ペット対応
〇乗り換えなしで新宿・神楽坂・上野方面へアクセス可能です♪
〇1階にスーパー「よしや 柳町店」有り。
その他、ATM・コンビニ・ドラッグストア・飲食店多数有り！
〇東急コミュニティーにより綺麗に管理されたマンション。
築年数を感じさせません！
〇南向き・70平米の3LDK+WIC角住戸の間取り。
〇2024年3月新規フルリノベーション完成！
・システムキッチンＩ型新規交換（水栓一体型浄水器付）
・浴室新規交換
・温水洗浄機能付トイレ新規交換
・洗面化粧台新規交換・洗濯パン新規交換
・建具新規交換
・全居室・廊下フローリング新規貼替（等級LL-45）
・全居室クロス新規貼替
・カラーモニター付きインターホン
・LED照明全居室新規取付（シーリングライト・ダウンライト等）
・玄関・洗面室・トイレ フロアタイル新規張替
・全室ハウスクリーニング 他
〇窓からは都心の景色を一望できます！
〇大容量のウォークインクローゼット。
〇1匹ペット飼育可。
物件概要
| 価格 | 5,580万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 東京都新宿区原町１丁目 | ||
| アクセス | 都営大江戸線『牛込柳町』 徒歩1分 (約80m) 都営新宿線『曙橋』 徒歩11分 (約880m) 東京メトロ東西線『早稲田』 徒歩13分 (約1040m) |
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| 専有面積 | 壁芯 70.78㎡ | 所在階 | 14階建/12階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2024年03月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【内装】2024年03月 全面 ・壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・サッシ 全居室・廊下フローリング新規貼替（等級LL-45）・カラーモニター付きインターホン・全室ハウスクリーニング 他 |
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| 総戸数 | 60戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1970年(昭和45年)11月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 株式会社熊谷組 | ||
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 商業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 牛込仲之小学校 徒歩8分 (約590m) | 中学区 | 牛込第二中学校 徒歩10分 (約740m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 12,800円/月 | 修繕積立金 | 22,790円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 3680920 | 取引態様 | 媒介 |
