【間取り】
2SLDK+WICの間取り。
【外観】
リビングに床暖房・全室にエアコン完備！季節問わず快適にお過ごしいただけます！
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【外観】 リビングに床暖房・全室にエアコン完備！季節問わず快適にお過ごしいただけます！ 
敷地西側に位置するメインゲートは、張り出したキャノピーの堂々たる構えが印象的です。 
天然石貼りの床とガラスの壁、天井を化粧する木素材の組み合わせに美意識を感じる空間です。 
メインゲートと共通する意匠の格子によって、直線の美で「間」の雰囲気が整えられエントランス。 
お出かけ中に届いた宅記便などの荷物を一時的に預かる宅配ボックスはカードでロックを解除する仕様です。 
歓談の場として使えるラウンジ。伝統を感じる寄木のフローリングと天然石の組み合わせが気品を感じさせます。 
「同潤会江戸川アパートメント」の記憶を継承し、コミュニティーの核として社交室が設けられています。 -
お住まいの方々同士で趣味の時間を過ごせるお洒落なアトリエ。 
集会として使える応接室は「同潤会江戸川アパートメント」で使用されていた家具が移設されております。 
コミュニティーの中心ともなる「センターコート」は進み歩くほどに変化する風景が「道すがらの楽しさ」を感じさせてくれます。 
住民の憩いの場となる「空中庭園」は様々な植栽に囲まれてます。 
神楽坂エリアが生活拠点。複数路線利用可能な飯田橋駅が生活拠点になります。 
「東洋一のアパート」と言われた同潤会江戸川アパートメントのコンセプトを継承したマンション。 
リノベーションされた綺麗なお部屋で新しい生活が送れます！ -
機能的な食洗機付システムキッチン。対面式で家族との会話も欠かせません！ 
リビングに隣接した洋室は2面窓で主寝室にも最適です。 
大容量のウォークインクローゼットは衣替えの手間もいりません。 
玄関に隣接した洋室はオープンクローゼット付。 
サービスルームはワークスペースに最適です！ 
大容量のウォークインクローゼットは衣替えの手間もいりません。 
追焚・浴室乾燥機付ユニットバス。一日の疲れを癒せます。 -
温水洗浄機能付トイレは清潔感があり手入れも簡単です。 
三面鏡付洗面化粧台は細かに収納が可能です。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
床暖房
全室エアコン
BS
CS
光インターネット
CATVインターネット
オートロック
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
防犯カメラ
セキュリティシステム
2面採光
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
宅配BOX
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
角部屋
南西角部屋
南向
免震構造
2沿線利用可
3沿線以上利用可
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
外観タイル張
24時間ゴミ出可
ペット相談
〇5路線利用できる飯田橋駅最寄りで通勤通学にも便利です
〇神楽坂エリア・後楽園エリアへも徒歩圏内です
〇敷地面積2000坪超・緑豊かな大規模コミュニティ
〇２４時間対応のセコムオンラインセキュリティシステム
ダブルオートロック・２４時間監視システムでセキュリティ安心です
〇フロントコンシェルジュサービス対応
〇共用施設【ラウンジ・社交室・応接室・屋上庭園など】
〇リビングに床暖房・全室にエアコン完備
〇食洗機付システムキッチン
〇追焚・浴室乾燥機付ユニットバス
〇玄関廊下大理石・採光を取り込む窓
〇サービスルームはワークスペースに最適です！
〇大容量のウォークインクローゼット
物件概要
| 価格 | 1億4,480万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 東京都新宿区新小川町 | ||
| アクセス | ＪＲ総武・中央緩行線『飯田橋』 徒歩8分 (約640m) 東京メトロ有楽町線『江戸川橋』 徒歩9分 (約720m) 東京メトロ東西線『神楽坂』 徒歩11分 (約880m) |
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| 専有面積 | 壁芯 50.88㎡ | 所在階 | 11階建/10階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年04月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【内装】2026年04月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 |
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| 総戸数 | 232戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2005年(平成17年)04月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 株式会社竹中工務店 | ||
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 2種住居 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 津久戸小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 牛込第三中学校 徒歩20分 (約1530m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 10,500円/月 | 修繕積立金 | 13,690円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 〇リノベーション内容 ・システムキッチン新規交換(食洗機・浄水器一体型水栓付) ・ユニットバス新規交換(浴室乾燥機付) ・建具新規交換 ・エアコン新規設置(全室) ・クロス貼替 ・フローリング貼替 ・洗面化粧台新規交換 ・温水洗浄機能付トイレ新規交換 ・ダウンライト新規設置 ・玄関廊下大理石貼り ・床暖房 ・給湯器新規交換(追焚付) ・洗濯パン・水栓新規交換 ・ルームクリーニング等 |
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| 物件番号 | 4700119 | 取引態様 | 媒介 |
